Köln / Ehrenfeld

Helles, renoviertes Apartment in historischem, denkmalgeschütztem „Herkuleshaus“

Liebe Interessentin,
lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Dieses charmante, renovierte 14 m² Apartment befindet sich in einem einzigartigen, denkmalgeschützten Gebäude – dem „Herkuleshaus“, ehemals bekannt als „Haflag-Haus“ der Hammelfleisch-Aktiengesellschaft (Haflag). Das historische Gebäude, das mit seiner klassischen Architektur und stimmungsvollen Fassaden die Geschichte der Region widerspiegelt, bietet nicht nur ein besonderes Wohnflair, sondern auch eine attraktive und zentrale Lage. Das Apartment eignet sich perfekt für Studenten oder Auszubildende, die ein ruhiges Zimmer mit viel Licht suchen.
Das Apartment ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten, mit einer guten Anbindung an Uni, Fachhochschule oder Ausbildungsstätte.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.
Um den Vergabeprozess zu erleichtern, benötigen wir einige Informationen von Ihnen. Bitte senden Sie uns aussagekräftige Unterlagen, die Ihre Person betreffen, sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft per E-Mail zu.
Vielen Dank für Ihre Mithilfe!

Bei denkmalgeschützten Immobilien muss kein Energieausweis vorgelegt werden. Daher fehlen hier Angaben dazu.

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
50823 Köln / Ehrenfeld
Flächen
Wohnfläche
ca. 14,25 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Preisangaben
Kaltmiete
463 €
Warmmiete
552 €
Nebenkosten
89 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
18 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
89 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
552 €
Heizkosten (netto)
18 €
Kaution
926 €
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1920
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Lage

Das Apartment befindet sich im Stadtteil Ehrenfeld, einem lebendigen und kulturell vielfältigen Viertel in Köln. Ehrenfeld ist bekannt für seine kreative Szene, zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass man schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangt. In der Umgebung gibt es auch viele Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zu einem angenehmen Lebensstil beitragen.

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Weitere Beschreibung

Besichtigungstermine werden telefonisch abgestimmt und selbstverständlich als Einzeltermin durchgeführt. Um den Vergabeprozess zu vereinfachen, benötigen wir einige Informationen von Ihnen. Bitte lassen Sie uns aussagekräftige und Person bezogene Unterlagen, sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft per E-Mali zukommen.
Vielen Dank für Ihre Mithilfe!

Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Energieausweis

EnergieausweisKeiner vorhanden
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Ausstattung

Highlights des Apartments:

- Heller Raum durch großes Fenster
- Renovierter Zustand
- 7 Monate alte Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche, grau gefliest 
- Besondere Atmosphäre in einem historischen Gebäude
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

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* Eine Provisionszahlung erfolgt nur im Falle eines notariell beurkundeten Kaufvertrags