Frechen / Bachem

Frechen-Bachem||Charmante Maisonette-Wohnung mit Hausflair

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Sie suchen eine charmante Wohnung mit Charakter, die noch viel Raum für Ihre persönlichen Ideen bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses ehemalige Einfamilienhaus erstreckt sich auf zwei Etagen und wartet nur darauf, von Ihnen liebevoll renoviert zu werden. Mit ca. 128 m² Wohnfläche, vier Zimmern und jeder Menge Potenzial ist sie perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück – viel Platz für gemeinsame Abende oder einfach nur zum Entspannen. Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse mit Blick ins Grüne, wo Sie die Sonne genießen und den Alltag hinter sich lassen können.

Oben finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer – perfekt, um jedem seinen privaten Rückzugsort zu geben. Ob für die Kinder, Gäste oder Ihr Home-Office, hier ist Platz für alles. Und wer lieber frische Luft und Sonne genießen möchte, schlürft seinen Kaffee einfach morgens auf dem Balkon.

Die Wohnung ist zudem unterkellert und bietet hier noch mehr Raum für Ihre Ideen – was immer Sie wollen!

Extras inklusive: Eine Garage und ein Stellplatz sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher und bequem parkt.

Wenn Sie also schon länger eine besondere Immobilie mit Gestaltungspotenzial gesucht haben, ist das hier Ihr genau richtig für Sie.

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
50226 Frechen / Bachem
Etage
0 von 2
Flächen
Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Preisangaben
Kaufpreis
392.500 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1989
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Willkommen im charmanten Frechen-Bachem, einem Ort voller Leben und gleichzeitig Ihr persönlicher Rückzugsort. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Viertel, das sowohl traditionelles Flair als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Hier können Sie schon morgens bei einem Spaziergang die frische Luft genießen und abends in gemütlichen Cafés entspannen.

Ihre neue Maisonette-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch zentral genug ist, um alles Notwendige in Kürze zu erreichen. Nur einen Katzensprung entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitangebote, die keine Wünsche offen lassen.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Sie gelangen schnell in die Kölner Innenstadt, was diesen Standort ideal für Pendler macht. Auch mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf den überregionalen Verkehrswegen und können die umliegenden Städte problemlos erkunden.

In Frechen-Bachem wohnen Sie in einem lebendigen Umfeld – perfekt für junge Familien, die sowohl die Ruhe als auch die Vorzüge der Stadt schätzen. Tauchen Sie ein, in einen neuen Lebensabschnitt voller Möglichkeiten und Entdeckungen!

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Weitere Beschreibung

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1989
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.05.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf158,60 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Highlights:

- Familienfreundliche Eigentumswohnung in beliebter Lage
- Weitläufiger Wohn- und Essbereich
- Ca. 128 m² Wohnfläche
- Ruhiger, aber dennoch zentraler Standort
- Großzügiges Grundstück mit herrlicher Terrasse und Garten
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Garage und ein zusätzlicher Stellplatz
- Großer Kellerraum für Hobby, Fitness oder Stauraum

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